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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto a 278.000 € (cod.64fd41cc)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Laureto, la richiesta di 278.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a 278.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1544 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.991 €/m² e 2.259 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.610 €/m²) e per ville (da 1.460 €/m² a 3.035 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savelletri, ma anche la zona di Laureto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laureto) è pari a 2.075 €/m², di poco superiore al valore della zona Canale di Pirro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+12,13%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto

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IN SINTESI

Prezzo:

278.000 €

Superficie:

180 m²

Prezzo al m²:

1544 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Fasano (BR)

Zona OMI:

E10 (SELVA DI FASANO LAURETO)

Indirizzo:

Laureto

Pubblicato:

gio 9 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

SANSONETTI IMMOBILIARE DI SANSONETTI A.

DESCRIZIONE

con giardino con caminetto con cucina abitabile

Rif JIMBA - Selva di Fasano LocalitÃ Canale di Pirro in zona amena e vissuta tutto l 'anno non lontana dai servizi primari, SANSONETTI Immobiliare angenzia operante dal 1978, propone in vendita villa unifamiliare indipendente, composta da un piano padronale con ingresso, ampio salone con caminetto, cucina abitabile, 3 camere da letto e due bagnÃ¬ oltre ampia veranda e patiÃ¬Ã¬ circostanti con giardino piantumato da frutto ed ombra, completa la proprietÃ un ampio locale seminterrato abitabile e servito. La localizzazione dell 'immobile Ã¨ approssimata a 200 metri circa in linea d 'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360Â° linkato nell 'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta