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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Savelletri a 1.600.000 € (cod.64e2c024)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Savelletri, la richiesta di 1.600.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
325 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4923 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.180 €/m² e
3.626 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Savelletri (da 1.865 €/m² a 4.320 €/m²) e per casali in zona Savelletri (da 2.565 €/m² a 5.540 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laureto, ma anche la zona di Savelletri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Savelletri) è pari a
2.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fasano in zona Savelletri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trulli & Dimore Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento
Casale in contrada Coccaro, s.n.c, Savelletri-Torre Canne, Fasano In vendita: Elegante Casale con Vista Mare a Savelletri di Fasano – Proprietà di Prestigio Ristrutturata con Piscina Proponiamo in vendita uno splendido casale finemente ristrutturato, situato nel cuore di una delle zone più esclusive della Puglia. Immersa nella quiete della campagna e a pochi minuti dalla costa, questa proprietà rappresenta un perfetto connubio tra tradizione, comfort e lusso contemporaneo. Caratteristiche principali: Vista mare panoramica Corpo principale su due livelli + dependance Superficie esterna di circa 2.000 mq con prato inglese, piscina e solarium, gazebi e pergolati Grotta ipogea privata con frantoio Ideale come residenza di prestigio o struttura ricettiva di charme La proprietà: Il casale è il risultato di un attento restauro che ha valorizzato l'architettura originale, arricchendola con soluzioni abitative moderne e raffinate. Corpo principale: Piano terra: luminoso soggiorno con camino, cucina attrezzata, zona pranzo, due camere matrimoniali con bagno en suite, pergolato con cucina esterna. Piano superiore: due camere matrimoniali con bagno privato, accesso a una terrazza panoramica con vista mare e colline con cucina esterna dalla quale scorgere diverse masserie di prestigio come Lama di Coccaro e Torre Maizza Dependance: Tre mini appartamenti indipendenti, ciascuno con vista sul giardino e sulla piscina, per un totale di quattro camere con bagno. Ideali per ospiti o da destinare a uso turistico-ricettivo. Spazi Esterni: Un ampio giardino curato nei minimi dettagli con prato inglese, alberi ad alto fusto, piante ornamentali e fiorite e ulivi secolari. La piscina con solarium è circondata da gazebo e padiglioni ombreggiati, perfetti per il relax all'aperto. Dotazioni e comfort: Aria condizionata e riscaldamento Pozzo artesiano Strada d'accesso privata Possibilità di parcheggio interno Posizione: Il casale è raggiungibile tramite un suggestivo sentiero immerso nel verde, a pochi minuti dai più prestigiosi reso[…]
