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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Savelletri a 1.600.000 € (cod.64d4a62e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Savelletri, la richiesta di 1.600.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
1.600.000 € per una
superficie commerciale di
530 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3018 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.933 €/m² e
3.322 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Savelletri (da 1.935 €/m² a 3.600 €/m²) e per ville in zona Savelletri (da 2.140 €/m² a 4.640 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laureto, ma anche la zona di Savelletri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Savelletri) è pari a
3.010 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fasano in zona Savelletri
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Kw Keller Williams Privilege
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente ristrutturazione con caminetto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
KW Privilege propone in vendita una prestigiosa villa indipendente situata nella rinomata località Selva di Fasano, in una delle vie più esclusive. Immersa in un elegante contesto residenziale e circondata da ville di pregio, questa dimora rappresenta una rara combinazione di design contemporaneo, comfort e raffinatezza. La villa, completamente ristrutturata con materiali di altissima qualità e attenzione ai dettagli, si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di circa 530 mq, circondata da un giardino curatissimo di circa 1.000 mq impreziosito da piante ornamentali, eleganti verande, porticati e una meravigliosa piscina privata con area relax. Distribuzione interna: Piano terra L’ingresso principale conduce a un ampio e luminoso salone con termo-camino, arricchito da grandi vetrate che regalano giochi di luce naturale e una vista sul giardino e sulla piscina. Seguono una spaziosa cucina abitabile, un tinello, un bagno finemente rifinito, una lavanderia e vani di passaggio eleganti. Doppio accesso alle verande esterne, ideali per vivere l’esterno in ogni stagione. Primo piano Attraverso una scenografica scala in legno di rovere si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, ciascuna con bagno privato e armadi a muro e affaccio su un ampio terrazzo panoramico dove si trova un caminetto esterno per passare delle bellissime serate in compagnia di amici o parenti. Una delle camere dispone anche di cabina armadio. I pavimenti in parquet di rovere posato a spina francese, i rivestimenti in resina e i termoarredi donano un tocco moderno e lussuoso a tutti gli ambienti. Piano seminterrato / tavernetta Questo livello, accessibile tramite scala interna, ospita una spaziosa e accogliente zona living con camino, cucina, ulteriori due camere da letto, due bagni, una cantina scavata nella roccia e vari locali tecnici e di servizio. Caratteristiche e dotazioni: 5 camere da letto, 5 bagni Pavimenti in parquet e rifiniture di pregio Impianti nuovi e moderni Piscina privata con area relax Barbec[…]
