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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto a 285.000 € (cod.64cb10fe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Laureto, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio la fenice) a
285.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.170 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.330 €/m²) e per ville (da 1.290 €/m² a 2.860 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laureto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laureto) è pari a
1.825 €/m², di poco superiore al valore della zona Canale di Pirro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio la fenice
Corso xx settembre 102, Locorotondo (BA)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con caminetto con cantina con termocondizionamento con angolo cottura senza ascensore con riscaldamento autonomo
Immersa nella quiete di una zona riservata, a pochi km da Locorotondo e Fasano, nei pressi della popolata contrada Laureto e Lamie di Olimpia, proponiamo in vendita un'ampia villa suddivisa su due livelli. In condizioni abitabili. Accediamo all'immobile tramite un vialetto d'ingresso, incorniciato da un rigoglioso frutteto. Giunti davanti all'immobile, lo spazio esterno si apre su un ampio parcheggio privato arricchito dalla presenza di una zona barbecue con forno a legnoa. E' presente un giardino curato che dona armonia alla proprietà, con aiuole ornamentali. La villa si sviluppa su due livelli. Accediamo al piano terra e troviamo una zona giorno ampia con angolo cottura e camino, un bagno con doccia ed una camera da letto. Una scala esterna ci conduce al piano superiore, in cui ci accoglie un'ampia veranda che regala un panorama mozzafiato, ideale per momenti di quiete. L'interno è suddiviso in: ampia zona giorno,tinello,bagno di servizio per la zona giorno, ripostiglio, cucinino. Dalla zona soggiorno,tramite corridoio, giungiamo alla zona notte che comprende: tre luminose camere da letto ed ulteriore bagno con vasca. L'immobile è dotato di cisterna d'acqua ed allaccio all'acquedotto, predisposizione riscaldamento. Grazie alla sua suddivisione, è ideale da adibire a prima e/o seconda casa o ideale anche per poter realizzare una struttura ricettiva
