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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto a 900.000 € (cod.64bfcc29)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Laureto, la richiesta di 900.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
900.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.464 €/m² e
2.745 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 2.360 €/m²) e per ville (da 1.335 €/m² a 2.845 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laureto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laureto) è pari a
1.860 €/m², di poco superiore al valore della zona Canale di Pirro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in Via della Salita, Fasano di 300 m² con 5 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in Via della Salita, Fasano di 300 m² con 5 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in Via della Salita, Fasano di 300 m² con 5 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in Via della Salita, Fasano di 300 m² con 5 locali
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in Via della Salita, Fasano di 300 m² con 5 locali
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in Via della Salita, Fasano di 300 m² con 5 locali
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in Via della Salita, Fasano di 300 m² con 5 locali
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in Via della Salita, Fasano di 300 m² con 5 locali
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in Via della Salita, Fasano di 300 m² con 5 locali
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in Via della Salita, Fasano di 300 m² con 5 locali
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in Via della Salita, Fasano di 300 m² con 5 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PREGIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Alla Selva di Fasano, in una delle posizioni più privilegiate e panoramiche del versante mare, proponiamo una villa che fonde perfettamente comfort residenziale e potenzialità ricettiva. Un'oasi riservata, sospesa tra cielo e ulivi, dove lo sguardo si perde in una vista mozzafiato sul mare Adriatico. Completamente ristrutturata nel 2020, la proprietà si sviluppa su circa 200 mq e rappresenta un sapiente connubio tra architettura tradizionale e tecnologie moderne: trulli autentici, una lamia in pietra e volumi contemporanei dialogano in armonia, offrendo ambienti eleganti e funzionali. Gli interni comprendono un ampio salone con zona pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e vani di servizio ben distribuiti. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire un'esperienza abitativa di alto livello, sia per chi desidera viverci stabilmente, sia per chi intende valorizzarla come struttura ricettiva di pregio. All'esterno, una piscina panoramica domina il paesaggio regalando momenti di puro benessere immersi nella quiete della natura. Il terreno è servito dall'acquedotto, dotato di impianto fotovoltaico, fossa imhoff e completamente elettrificato, nel pieno rispetto dell'ambiente. Completa la proprietà un box auto e l'arredo incluso, selezionato con cura per valorizzare gli spazi. Una proposta rara, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro o di una residenza privata di charme, a pochi minuti dal mare e dai borghi iconici della Valle d'Itria. Per maggiori informazioni o per prenotare un apputamento di visita, contatta Pregio Immobiliare oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in Piazza Milite Ignoto, 1, a Monopoli. EPI: 165 kwh/m2 anno
