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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto a 349.000 € (cod.64bb8133)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Laureto, la richiesta di 349.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cardone nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1454 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.703 €/m² e
1.943 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.DEI TRULLI, ROSSELLI, ROMA, P.DI VITTORIO,) per case indipendenti (da 1.300 €/m² a 2.595 €/m²) e per ville (da 1.450 €/m² a 3.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savelletri, ma anche la zona di Laureto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laureto pressi Via Cardone) è pari a
2.080 €/m², di poco superiore al valore della zona Canale di Pirro che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con cantina con cucina abitabile
Viale Cardone- Laureto. In contesto panoramico proponiamo in vendita; Trulli e Lamie con terrazzo vista mare. Due unità immobiliari distinte e indipendenti; i trulli sono formati dal soggiorno e cucina abitabile, tre vani letto e bagno. La lamia è c […]
