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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fasano in zona Savelletri a 320.000 € (cod.64b91953)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fasano in zona Savelletri, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E9, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3855 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.489 €/m² e
2.842 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` SAVELLETRI) per appartamenti (da 2.405 €/m² a 3.695 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laureto, ma anche la zona di Savelletri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Savelletri) è pari a
3.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
Invece i prezzi per la zona di Savelletri (-5,14%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fasano in zona Savelletri
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
Nel cuore di Savelletri, a pochi passi dal mare, proponiamo in vendita un elegante appartamento al primo piano, recentemente ristrutturato con finiture di alta qualità. Caratteristiche principali: • Superficie interna: 83 m² (esclusi spazi esterni) • Piano: Primo • Accesso privato con cancello e posto auto esclusivo • Completamente arredato e pronto da abitare • Zona giorno open space con cucina moderna e zona pranzo • Due camere da letto spaziose • Bagno completo e ripostiglio/lavanderia • Zona living con divano, TV e libreria • Ampie vetrate e ottima luminosità • Balcone angolare con vista mare, colline e tetti di Savelletri • Terrazzo di proprietà accessibile da scala a chiocciola, ideale per relax e convivialità • Esposizione sud-est, molto luminosa • Impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore L’appartamento è ideale sia come abitazione principale che come investimento per locazioni turistiche, grazie alla posizione strategica e alla qualità dell’immobile. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
