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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto a 750.000 € (cod.64b3e6e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Laureto, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2830 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.863 €/m² e
2.146 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Laureto (da 1.235 €/m² a 2.415 €/m²) e per ville in zona Laureto (da 1.330 €/m² a 2.960 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laureto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laureto) è pari a
1.930 €/m², di poco superiore al valore della zona Canale di Pirro che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Trulli & Dimore Immobiliare Srls
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con caminetto con angolo cottura per vacanza edificio storico
Caratteristica villa con Giardino, Camino e Dettagli d'Epoca – Laureto, Fasano In una tranquilla contrada di Laureto (Fasano), proponiamo in vendita una suggestiva villa di 265 mq, immersa nella quiete della campagna pugliese, ideale come residenza principale, casa vacanza o struttura ricettiva di charme. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano terra: Accogliente taverna con pareti in pietra a vista Camino tradizionale Angolo cottura 1 bagno Pozzo privato Primo piano: 4 camere da letto, di cui una con bagno en-suite con dettagliati affreschi sulle volte 2 ulteriori bagni Ampio salone centrale con affaccio sul piazzale antistante anch'esso con affreschi sulle volte Pavimenti in cementina in tutte le camere Cucina con forno a legna e grande camino Pergolato Terrazzo panoramico pavimentato in chianche tipiche Giardino sul retro della casa con terreno di circa 1600 mq Dotazioni e finiture: Acquedotto Fossa Imhoff Bombolone del gas interrato Pavimenti in cementine antiche originali Affreschi decorativi d'epoca Un immobile dal fascino autentico, perfettamente inserito nel contesto rurale e situato in una zona abitata e servita. Un'occasione rara per chi cerca un'abitazione unica nel cuore della Valle d'Itria. Camere: 4 Bagni: 4 Giardino: si
