L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto a 750.000 € (cod.64b32395)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Laureto, la richiesta di 750.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 750.000 € per una superficie commerciale di 265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2830 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.121 €/m² e 2.400 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Laureto (da 1.235 €/m² a 2.415 €/m²) e per case semindipendenti in zona Laureto (da 1.300 €/m² a 2.535 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Laureto.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laureto) è pari a 1.930 €/m², di poco superiore al valore della zona Canale di Pirro che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+21,24%).

•  Sito Istituzionale: Fasano
•  Wikipedia: Fasano
•  Mercato Immobiliare a Fasano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Laureto