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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Fasano in zona Canale di Pirro a 160.000 € (cod.64a1a7a0)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Fasano in zona Canale di Pirro, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1739 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.058 €/m² e
2.450 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per casali (da 1.465 €/m² a 3.305 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savelletri, mentre la zona di Canale di Pirro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Canale di Pirro) è pari a
2.350 €/m², di poco superiore al valore della zona Laureto che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in forte calo (-13,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Fasano in zona Canale di Pirro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANSONETTI IMMOBILIARE DI SANSONETTI A.
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento
Ref. FORTO - Canale di Pirro in zona tranquilla e non lontana dai servizi primari, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita casina in pietra con TRULLI panoramica indipendente, con accesso da ampio piazzale esclusivo con ampi parcheggio (450mq circa) si accede alla veranda che invita dalla quale si accede ad una zona giorno con cucina a vista e 2 ripostigli a decantazione 3 camere da letto con trulli ed un bagno, completano la proprietà un terreno alberato da frutta di 800 mq circa. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour virtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta
