Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Fasano in zona Savelletri a 450.000 € (cod.64977f58)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Fasano in zona Savelletri, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4090 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.641 €/m² e 3.094 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI PER SOGGIORNO ESTIVO) per casali (da 2.085 €/m² a 4.460 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del casale (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.

Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento più di cento annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Savelletri.
La richiesta media nella zona dove sorge il casale (Savelletri) è pari a 3.340 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono in forte calo (-13,99%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI

AGGIUNTO AI PREFERITI

NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

casale in vendita a Fasano in zona Savelletri

IMMAGINE 0

immagine 1 di 10

IMMAGINE 1

immagine 2 di 10

IMMAGINE 2

immagine 3 di 10

IMMAGINE 3

immagine 4 di 10

IMMAGINE 4

immagine 5 di 10

IMMAGINE 5

immagine 6 di 10

IMMAGINE 6

immagine 7 di 10

IMMAGINE 7

immagine 8 di 10

IMMAGINE 8

immagine 9 di 10

IMMAGINE 9

IN SINTESI

Prezzo:

450.000 €

Superficie:

110 m²

Prezzo al m²:

4090 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Fasano (BR)

Zona OMI:

R1 (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI PER SOGGIORNO ESTIVO)

Indirizzo:

Savelletri

Pubblicato:

dom 20 ottobre 2024

PROPOSTO DA:

SANSONETTI IMMOBILIARE DI SANSONETTI A.

DESCRIZIONE

Rif. PICOLO - A pochi km dal Mare e dal Golf di Savelletri SANSONETTI Immobiliare propone in vendita antico Fabbricato con volte tipiche composti di 4 ambienti spiazzo e terreno di mq 45.000 (4,5 ettari) con piantagione intensiva produttiva di Ulivi anche secolari, la proprietÃ Ã¨ servita da pozzo artesiano e cisterne per la raccolta di acqua, potenzialitÃ per ampliamento o costruzione di ulteriore volumetria in ragione della estensione del terreno per aventi requisiti.La localizzazione dell 'immobile Ã¨ approssimata a 1.000 metri circa in linea d 'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360Â° linkato nell 'annuncio sotto la prima foto o su richiesta