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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fasano in zona Torre Canne a 145.000 € (cod.6472c257)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fasano in zona Torre Canne, la richiesta di 145.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2071 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.714 €/m² e
2.913 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE CANNE) per appartamenti (da 1.950 €/m² a 3.485 €/m²) e per case indipendenti (da 1.990 €/m² a 3.490 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savelletri, ma anche la zona di Torre Canne è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Canne) è pari a
2.690 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fasano in zona Torre Canne
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Facciata
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Scala
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Ingresso
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Soggiorno
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Soggiorno
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Soggiorno
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Soggiorno
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Cucina
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Cucina
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Vano Letto 1
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Vano Letto 1
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Vano Letto 1
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Vano Letto 1
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Vano Letto 2
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIARE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con balcone con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con cortile
Mediare Immobiliare propone in Vendita Appartamento 3 Vani a Torre Canne, Marina di Fasano - ID: A356. Via del Faro, limitrofa al litorale balneabile, all’interno di piccolo stabile residenziale, appartamento 3 vani al primo piano. L’abitazione copre […]
