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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fasano in zona Torre Canne a 199.000 € (cod.64648554)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fasano in zona Torre Canne, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2287 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.842 €/m² e
2.023 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO EMANUELE, PERRINI, DEI TRULLI, ECC.) per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.300 €/m²) e per case indipendenti (da 1.990 €/m² a 3.525 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savelletri, ma anche la zona di Torre Canne è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Canne) è pari a
2.650 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fasano in zona Torre Canne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone per vacanza
Appartamento in vendita a Torre Canne - Via Cagliari Appartamento del 2010 - 87 mq circa - 3 vani - piano primo **Appartamento Vacanze in Vendita a Torre Canne (Fasano)** Scopri il tuo angolo di paradiso a Torre Canne, una delle località balneari più affascinanti della Puglia. Proponiamo in vendita una tipica casa vacanze, situata al primo piano, perfetta per chi desidera un rifugio estivo o un investimento per affitti turistici. L'appartamento è composto da due accoglienti camere da letto, un soggiorno luminoso con cucina a vista, e un balcone che si apre su una piccola veranda, ideale per goderti momenti di relax all'aria aperta. Al piano superiore, un esclusivo terrazzo di proprietà ti attende, arredato con un elegante pergolato bianco, perfetto per cene al tramonto o semplicemente per goderti la vista panoramica della zona. Torre Canne è famosa per le sue spiagge incantevoli e le acque cristalline, oltre a una vivace offerta di ristoranti e locali tipici che celebrano la tradizione culinaria pugliese. La posizione strategica ti permetterà di esplorare facilmente le meraviglie della Valle d'Itria e dei trulli di Alberobello, rendendo questo appartamento la scelta ideale per le tue vacanze o come investimento. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di possedere un angolo di paradiso a Torre Canne! Contattaci per ulteriori dettagli e per prenotare una visita. La tua casa al mare ti aspetta! TRE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. ZONA MARE 2. CASA VACANZE 3. SPLENDIDO TERRAZZO METRI QUADRI: - INTERNI: 70 MQ CIRCA - ESTERNI: 80 MQ CIRCA STATO DI MANUTENZIONE: OTTIMO
