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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Savelletri a 590.000 € (cod.644ce3bb)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Savelletri, la richiesta di 590.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.352 €/m² e
2.743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI PER SOGGIORNO ESTIVO) per case indipendenti (da 1.865 €/m² a 4.265 €/m²) e per casali (da 2.510 €/m² a 5.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laureto, ma anche la zona di Savelletri è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Savelletri) è pari a
2.775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fasano in zona Savelletri
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Rustico / casale plurilocale in vendita a fasano
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Rustico / casale plurilocale in vendita a fasano
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Rustico / casale plurilocale in vendita a fasano
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Rustico / casale plurilocale in vendita a fasano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SANSONETTI IMMOBILIARE DI SANSONETTI A.
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con cortile
Rif. masseriola - Agro di Savelletri A 3 Km dal mare e dal golf di San Domenico in zona residenziale e discreta, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita, Con vista mare, piccola masseriola dei primi del 900, composta da Casale prinicpale con ampio patio/terrazza di accesso, 3 stanze da letto (una al piano primo) sala, cucina abitabile e bagno; al piano sottostante ampia stalla in parte grotta con corte, vano indipendente con patio, ulteriore corte con vano e grotta, vecchia stalla e terreno di mq 4.000 circa piantumato da ombra. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 1 km dal punto esatto per motivi di privacy, la rappresentazione in mappa della proprietà non è completa in quanto una parte è ancora al rurale e non rappresentata. Maggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360° linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta
