L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fasano a 1.200.000 € (cod.644acabf)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fasano, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 1.200.000 € per una superficie commerciale di 280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4285 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.660 €/m² e 3.083 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI PER SOGGIORNO ESTIVO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savelletri.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,38%).

•  Sito Istituzionale: Fasano
•  Wikipedia: Fasano
•  Mercato Immobiliare a Fasano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Savelletri