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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Torre Canne a 450.000 € (cod.6444383e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Torre Canne, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E12, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.474 €/m² e
2.664 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE CANNE) per case indipendenti (da 1.955 €/m² a 3.490 €/m²) e per appartamenti (da 1.980 €/m² a 3.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savelletri, mentre nella zona di Torre Canne è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Canne) è pari a
2.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Savelletri che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fasano in zona Torre Canne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Convenzionato Monopoli (Immobiliare Rubino S.r.l.)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con balcone con cantina da ristrutturare
Nella caratteristica Torre Canne, a pochi passi dal mare, proponiamo la vendita di una casa indipendente, composta da tre unità abitative. Al piano terra si dispone l appartamento principale e più grande e si accede attraversando il porticato, si compone da: ingresso su soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno. Al primo piano sono presenti due piccoli appartamenti composti rispettivamente da: ingresso su disimpegno, cucina, camera da letto e bagno. La proprietà è provvista di posto auto esterno in area recintata, cantina e terrazzo. Si presenta da ristrutturare. Ottimo investimento, ideale per creare una struttura ricettiva o una dimora estiva per ospitare più famiglie. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via del Faro 35 Zona: Torre Canne Provincia: Brindisi Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 200 Condizioni: Medio Piano: terra Piani totali: 2 Arredamento: non presente Vani: 7 Camere: 4 Bagni: 3 Giardino: non specificato Balcone APE: 175 kWh/mq anno
