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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano a 790.000 € (cod.643800a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fasano, la richiesta di 790.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2771 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.889 €/m² e
3.254 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI PER SOGGIORNO ESTIVO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savelletri.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fasano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con caminetto con termocondizionamento con cantina con garage
Villa in vendita a Fasano - Contrada Pezze Vicine Villa del 1992 - 285 mq circa - 4 vani - Piano terra Proponiamo in vendita una prestigiosa villa con box auto (appena realizzato) situata nella suggestiva Contrada Pezze Vicine a Fasano. La proprietà, articolata su un unico livello è così composta: il corpo principale della villa accoglie una generosa area soggiorno con camino, collegata in modo armonioso alla zona pranzo con annessa cucina e ci sono pratici spazi come una zona lavanderia e un ripostiglio ed è completato da un ampio portico . La zona notte, si compone di tre camere da letto e due bagni. In particolare, una delle camere si distingue per l'ampiezza, includendo una spaziosa cabina armadio. Un'ulteriore comodità è rappresentata dalla presenza di un vano tecnico con scala di accesso per il terrazzo. All'esterno, la proprietà si completa con vasto piazzale, un giardino curato con ulivi secolari e piante ornamentali. Gli interni della villa hanno rifiniture di alta qualità e pavimenti in pregiato parquet. Il comfort è garantito da un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento. Completano questa residenza un ampio garage, fornendo ampio spazio per le esigenze di deposito e parcheggio. L'immobile è stato costantemente mantenuto ed é in ottime condizioni grazie a regolari interventi di manutenzione. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1. zona semi/centrale 2. villa su un unico livello 3. rifiniture di pregio METRI QUADRI: - INTERNI: MQ 227 CIRCA - ESTERNI: MQ 2135 CIRCA RIFINITURE: giardino con ulivi secolari, impianto di irrigazione collegato al pozzo artesiano, camino, sistema di riscaldamento e raffrescamento con fancoil a gas/gpl, infissi con doppio vetro anti-sfondamento in legno rovere, grate antintrusione in ferro battuto, cisterna di riserva di acqua e allaccio acquedotto pugliese, porte interne in legno di ciliegio, bagno padronale con marmo di carrara, secondo bagno in pietra locale (predisposizione vasca idromassaggio), videocitofono, cancello elettrico, pavimentazione c[…]
