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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fasano in zona Torre Canne a 195.000 € (cod.6431347c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fasano in zona Torre Canne, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio la fenice) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.313 €/m² e
2.522 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE CANNE) per appartamenti (da 1.825 €/m² a 3.365 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savelletri, ma anche la zona di Torre Canne è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Canne) è pari a
2.640 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fasano in zona Torre Canne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio la fenice
Corso xx settembre 102, Locorotondo (BA)
DESCRIZIONE
con terrazza senza ascensore
In una delle zone più suggestive di Torre Canne, a pochi passi dal faro e dalle splendide spiagge, proponiamo in vendita un appartamento di 65 mq su unico livello, ideale per chi cerca una soluzione tranquilla vicino al mare o per chi cerca il suo investimento in zona. Accediamo all'immobile tramite uno spiazzo, ideale per il parcheggio dell'auto. Giunti al primo piano troviamo: ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax, cucina funzionale e luminosa, una camera da letto accogliente, bagno in buone condizioni. Completa la proprietà un suggestivo terrazzo con vista mare, ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax ammirando il panorama. L'immobile si presenta in buone condizioni, è dotato di finestra con zanzariera ed inferriate, condizionatori. Non perdere l'occasione di vivere o investire in una delle località più belle della Puglia! Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito
