L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Torre Canne a 135.000 € (cod.64260108)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Torre Canne, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E12, è proposta in vendita (da NETTI MICHELE) a 135.000 € per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2250 €/m² .
Questo valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.148 €/m² e 2.343 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE CANNE) per case indipendenti (da 2.070 €/m² a 3.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.090 €/m² a 3.485 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Laureto, mentre nella zona di Torre Canne è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Canne) è pari a 2.645 €/m², molto vicina ai valori della zona Savelletri che sono i più alti della città .

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•  Wikipedia: Fasano
•  Mercato Immobiliare a Fasano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Torre Canne