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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto a 300.000 € (cod.6412a3f6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Laureto, la richiesta di 300.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.904 €/m² e
2.147 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per case indipendenti (da 1.145 €/m² a 2.505 €/m²) e per ville (da 1.255 €/m² a 2.595 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savelletri, mentre nella zona di Laureto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laureto) è pari a
1.835 €/m², di poco superiore al valore della zona Canale di Pirro che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMORE DI OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con termocondizionamento con cucina abitabile con garage
L'agenzia immobiliare dimore di ostuni - melissano real estate ha il piacere di proporre la vendita di una meravigliosa villa nell'affascinante contesto della selva di fasano, in zona laureto, immersa in un contesto di privacy assoluta e lontano dal caos cittadino.zona mediamente popolata e facilmente raggiungibile a piedi dal centro abitato e commerciale di laureto. anticipa l'ingresso un elegante viale d'accesso che vi condurrà ad un ampio piazzale, a seguire una veranda angolare ideale per trascorrere i momenti di relax. ad accogliervi vi è un accogliente ed ampio salone servito di caminetto e zona pranzo, una cucina abitabile con accesso diretto ad un patio retrostante, due camere da letto matrimoniali ed a completare il piano vi sono due bagni attrezzati con vasca e doccia.una modesta scala consente l'accesso ad un altro piano annesso alla struttura, qui ad accogliervi vi sono du ambienti antichi in pietra, in cui insistono un vano dispensa ed un trullo adibito a camera da letto con bagno 'en-suite'.esternamente la villa è servita di un viale carrabile con piazzale circondato da un giardino curato con piante ornamentali, frutteto e splendidi terrazzamenti panoramici in un terreno di superficie totale di 1600mq circa.la villa è dotata di ogni comfort, riscaldamento termo-autonomo, acquedotto, fossa imhoff, ed un ampio garage sottostante.la struttura può essere destinata come un'unica soluzione immobiliare per la vostra abitazione privata o una struttura ricettiva immersa in un affascinante contesto dell'agro di fasano.ci trovate su facebook e instagram con: dimore di ostuni - melissano real estateclicca mi piace per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari!english:dimore di ostuni - melissano real estate is pleased to offer the sale of a wonderful villa in the fascinating context of selva di fasano, in the laureto area, immersed in a context of absolute privacy and far from the chaos of the city.averagely populated area and easily reachable on foot from the residential and commercial cente[…]
