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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto a 195.000 € (cod.640d6718)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Laureto, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita (da NETTI MICHELE) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.733 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per case indipendenti (da 1.205 €/m² a 2.530 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.200 €/m² a 2.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savelletri, ma anche la zona di Laureto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laureto) è pari a
1.900 €/m², di poco superiore al valore della zona Canale di Pirro che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento con angolo cottura da ristrutturare con riscaldamento autonomo
In vendita a Fasano, nella tranquilla zona di Laureto, proponiamo una splendida casa singola situata in Viale Vermicelli. Questa accogliente abitazione di 90 mq si trova al piano rialzato e offre un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente confor […]
