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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Laureto a 165.000 € (cod.640d6716)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Laureto, la richiesta di 165.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita (da NETTI MICHELE) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.545 €/m² e
1.788 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per case indipendenti (da 1.270 €/m² a 2.585 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.220 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savelletri, ma anche la zona di Laureto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Laureto) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Savelletri che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,13%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con angolo cottura
In vendita a Fasano, nella tranquilla zona di Laureto, proponiamo una deliziosa casa singola situata in Viale Vermicelli. Questa proprietà, di 90 mq al piano terra, offre un'accogliente disposizione interna con 3 vani, 2 camere da letto e un bagno. La cucina è dotata di un pratico cucinotto, ideale per chi ama cucinare in un ambiente funzionale. L'immobile si presenta in condizioni abitabili, perfetto per essere abitato fin da subito, anche se con qualche piccolo intervento di personalizzazione potrebbe diventare la casa dei vostri sogni. La e il riscaldamento è attualmente inesistente, offrendo così la possibilità di installare un sistema di riscaldamento a scelta. Un punto forte di questa proprietà è l'ingresso indipendente, che garantisce la massima privacy. Inoltre, la casa è circondata da un terreno di 700 mq, uno spazio esterno ideale per godere di momenti di relax all'aperto, per creare un giardino. Non perdere l'occasione di visitare questa interessante proposta immobiliare, perfetta per famiglie o per chi cerca un rifugio tranquillo nella splendida Fasano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! RIF.4204RV41712
