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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Torre Canne a 130.000 € (cod.63f03250)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Torre Canne, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E12, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.221 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE CANNE) per case indipendenti (da 1.955 €/m² a 3.490 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.965 €/m² a 3.520 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savelletri, mentre nella zona di Torre Canne è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Torre Canne) è pari a
2.745 €/m², molto vicina ai valori della zona Savelletri che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fasano in zona Torre Canne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Convenzionato Monopoli (Immobiliare Rubino S.r.l.)
DESCRIZIONE
con giardino
Nella splendida Torre Canne, proponiamo una graziosa abitazione con ingresso indipendente composta da un piazzale antistante e accesso attraverso una veranda coperta. L abitazione è composta da: ingresso su cucina, due camere da letto di cui una matrimoniale e bagno. Ideale come residenza estiva. Tipo di contratto: vendita Zona: Torre Canne Provincia: Brindisi Categoria: residenziale Tipologia immobile: Bifamiliare Superficie (mq): 50 Condizioni: Medio Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 3 Camere: 2 Cucina: Cucina Bagni: 1 Giardino: non specificato APE: 175 kWh/mq anno
