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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Montalbano a 399.000 € (cod.63e66139)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Montalbano, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2660 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.279 €/m² e
2.734 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI PER SOGGIORNO ESTIVO) per case indipendenti (da 1.535 €/m² a 4.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savelletri, mentre la zona di Montalbano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montalbano) è pari a
2.455 €/m², molto vicina ai valori della zona Savelletri che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fasano in zona Montalbano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REMAX Stella Polare
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Trulli in vendita a Fasano - Contrada Salamina Trulli del 1900 - 6 vani - 150 mq commerciali + terreno di 1 ettaro Vendita - Terreno con trulli e progetto approvato a Fasano Immagina di investire nella magica Valle d'Itria, un luogo che incanta con la sua bellezza senza tempo e il fascino unico dei trulli. Qui, tra ulivi secolari e panorami mozzafiato, sorge il terreno che sto presentando, un vero gioiello di opportunità. La Valle d'Itria non è solo una località, ma un'esperienza emotiva che cattura l'anima di chi la visita. I trulli, con il loro design tradizionale e la storia che racchiudono, non sono solo abitazioni ma testimonianze viventi di una cultura millenaria. Investire qui significa essere custodi di un patrimonio culturale e architettonico unico al mondo. Ma non è solo il passato che rende questo investimento così speciale. Il progetto approvato su questo terreno promette un futuro brillante. Immagina di trasformare questi trulli in residenze di lusso, riflettendo l'architettura tradizionale con tocchi moderni. Questo non è solo un investimento immobiliare, ma un'impronta nel futuro del turismo sostenibile e dell'ospitalità esclusiva. Ogni mattina, potresti svegliarti con la luce dorata che filtra tra gli alberi di ulivo, respirando l'aria fresca e pura della campagna pugliese. Ogni tramonto, potresti goderti lo spettacolo dei colori che si dipanano sui tetti dei trulli, mentre il silenzio sereno ti avvolge. Investire nella Valle d'Itria non è solo una decisione finanziaria, ma un viaggio emozionale verso un futuro dove storia e innovazione si incontrano. È un invito a essere parte di qualcosa di più grande, di una comunità che celebra la bellezza e la tradizione con passione e rispetto. Questa è la promessa del terreno che sto presentando: un investimento emozionale nel cuore pulsante della Puglia, dove ogni pietra racconta una storia e ogni passo ti avvicina a un futuro luminoso Progetto approvato dal Comune di Fasano. Il progetto include: - Ampliamento entro il 20% della superficie utile es
