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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fasano in zona Pezze di Greco a 230.000 € (cod.63deae57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fasano in zona Pezze di Greco, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2371 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.751 €/m² e
2.049 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Pezze di Greco (da 1.135 €/m² a 2.350 €/m²) e per case indipendenti in zona Pezze di Greco (da 1.280 €/m² a 2.500 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo ampio.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savelletri, mentre la zona di Pezze di Greco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pezze di Greco) è pari a
1.790 €/m², di poco superiore al valore della zona Laureto che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fasano in zona Pezze di Greco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone
Da Privato. vendo appartamendo completamente dipendente scala mia solo mia anno 2001 con 3 camere da letto salotto 2 bagni 4 scabuzini garege porte anticorotal e puro legno tra porte e finestre sono 25 riscaldamenti convertitori a gas ed ari condizionata in tute le camere porta centrale antisfondamento allarme in tutta la casa tapparelle eletriche la casa e stata piturata l anno scorso l esterno i muri sono completamente nuovi pavimento e scala tutto in marmo 2 balconi un terazzo grandissimo 5 km dal mare torre canne 15 da ostuni 16 km da monopoli ,locorotondo. castellana grotte zoo safari
