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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fasano in zona Savelletri a 650.000 € (cod.63d9e3b2)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fasano in zona Savelletri, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E10, è proposta in vendita a 650.000 € per una superficie commerciale di 265 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2452 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.779 €/m² e 3.090 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SELVA DI FASANO LAURETO) per case indipendenti (da 1.730 €/m² a 4.100 €/m²) e per ville (da 1.925 €/m² a 4.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Savelletri.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Savelletri) è pari a 2.775 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,38%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita a Fasano in zona Savelletri

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IN SINTESI

Prezzo:

650.000 €

Superficie:

265 m²

Prezzo al m²:

2452 €/m²

Piano:

terra

Bagni:

Classe energetica:

A+

Città:

Fasano (BR)

Zona OMI:

E10 (SELVA DI FASANO LAURETO)

Indirizzo:

Savelletri

Pubblicato:

sab 18 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

RE/MAX Acquachiara Servizi Immobiliari S.r.l.

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo

EPgl,nren: 28,35 kWh/m² - Nell'oasi protetta della Selva di Fasano(BR) , proponiamo in vendita VILLA CON PISCINA! L abitazione si caratterizza per l'accogliente giardino a prato selvatico ben curato e caratteristico porticato, piante ornamentali adulte, piante grasse e fiori; pavimentato parzialmente , attrezzato di impianto di irrigazione, dotato di illuminazione esterna e comodo patio a servizio della piscina (3x8), con impianto di depurazione costante, solarium a bordo vasca con ottima privacy. La villa, organizzata su due livelli, può contare su ampia zona living bagno con antibagno, guardaroba cucina con dispensa e lavanderia. L affaccio caratterizzato da ampie vetrate antisfondamento è su patio esterno con vista su piscina; la particolare scala interna ci porta nella zona notte ben disimpegnata, e può contare su tre ampie camere, una delle quali con cabina armadio, ampio bagno rifinitissimo con vasca e box doccia. Rifiniture: questa unità è stata recentemente ristrutturata, unendo stile, tecnologia, funzionalità e curando nel minimo dettaglio la razionalizzazione degli spazi. E presente un impianto di domotica per irrigazione e illuminazione esterna con possibilità di aggiunta di altri moduli. Riscaldamento a pavimento, alimentato con pompa di calore ad alta efficienza, con ausilio di pannelli solari. Impianto canalizzato di raffrescamento e deumidificazione, impianto di allarme. Pavimenti in gres 60x120, porte scrigno artigianali in noce massello, bagni (Antonio Lupi), parquet rovere naturale, Il compendio è servito da AQP e da cisterne autonome di accumulo di acqua potabile oltre che per il reimpiego dell acqua piovana per l irrigazione. Scheda tecnica: Superficie coperta 265 mq circa Superficie scoperta 500 mq circa IL CONTESTO: A pochi chilometri da Torre Canne, Località marina con spiagge di finissima e bianca sabbia che rientra nel Parco Dune costiere istituito nel 2006. CULTURA E ARTE; Da un secolo domina dall'alto delle colline della Selva di Fasano . Il Minareto, prestigiosa residenza signo[…]