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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fasano a 1.350.000 € (cod.6300c7db)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fasano, la richiesta di 1.350.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
1.350.000 € per una
superficie commerciale di
550 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2454 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.183 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI PER SOGGIORNO ESTIVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fasano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fasano, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Savelletri.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fasano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Rif. KELLY -Nella precollina VISTA MARE del territorio di Fasano SANSONETTI Immobiliare propone in vendita un Complesso di TRULLI E LAMIE composto da 4 fabbricati distribuiti in 4,5 ettari di terreno con ulivi secolari e con potenzialita edificatorie per aventi diritto (coltivatori).Il primo corpo di fabbrica e composto da trulli e lamie di circa 13 vani oltre spiazzi e corti.Il secondo fabbircato a lamia e composto di 3 ambienti e spiazzoil terzo corpo e un complesso di sette coni tra trulli e alcove di 4 vani complessivi oltre spiazziil quarto e un vecchio deposito a lamia monovano.tutti i volumi sono soggetti ad ampliamento secondo le NTA del comune di Fasano.La proprieta e provvista di pozzo artesiano con acqua dolce e oltre 400 piante di ulivo.La localizzazione dell'immobile e approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizioneMaggiori dettagli consultando il tour vrtuale a 360 linkato nell'annuncio in alto al centro o sotto la prima foto altrimenti su richiesta
