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Trivano in vendita ad Erchie a 16.970 € (cod.65c7d17f)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare ad Erchie
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IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente ristrutturazione in asta giudiziaria
Locale commerciale in asta a Erchie (BR) – Via Borghetto Sant'Irene 68 (CAP 72020) L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel centro cittadino di Erchie (BR), in via Borghetto Sant’Irene n.68. L'edificio, costruito nel 1950 e ristrutturato nel 2015, si trova in un'area residenziale ben servita da urbanizzazioni primarie e secondarie. I centri limitrofi più importanti sono Mesagne e Brindisi. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, con una superficie commerciale di 91,50 mq, si sviluppa su piano terra e primo, con un'altezza interna di 3,05 metri. Si compone di un vano principale prospiciente la strada, tre vani retrostanti adibiti a servizi, un'area vendita-bar, vani consumazioni, una cucina e due servizi igienici. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni L'unit immobiliare è provvista di tutti i servizi necessari per la sua destinazione a bar e tavola calda. Dispone di una piccola chiostrina retrostante e di un vano deposito ubicato al piano superiore, accessibile tramite scala a soffietto-retrattile. Sebbene l'accesso diretto sia attualmente murato, l'immobile si presta a piccole modifiche per consentire l'accesso direttamente dalla pubblica strada. Contesto e collegamenti La zona è centrale e residenziale, con traffico locale e parcheggi scarsi. I collegamenti includono un autobus a 0,5 km e una superstrada a 1 km. L'aeroporto e il porto distano circa 30 km. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilit all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 64.512,00 Offerta minima: € 16.978,41 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 74% Data asta: 27/07/2026 Termine presentazione offerte: 24/07/2026 23:59 Punti di forza: • Locale commerciale • Ottimo stato di manutenzione • Posizione centrale • Libero per la procedura Studio di fattibilit pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e ve[…]
