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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cisternino in zona Sisto a 60.000 € (cod.662be1ac)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cisternino in zona Sisto, la richiesta di 60.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da SEMERARO IMMOBILIARE) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
904 €/m² e
1.099 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per casali (da 670 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalini, mentre nella zona di Sisto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sisto, dove sorge il casale, essa è pari a circa
890 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-79,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cisternino in zona Sisto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEMERARO IMMOBILIARE
VIA CISTERNINO 13-15, Locorotondo (BA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
LAMIA IN PETRA + TERRENO C.DA SISTO TRA I COMUNI DI MARTINA FRANCA, LOCOROTONDO E CISTERNINO, BELLISSIMA LAMIA IN PIETRA COMPOSTA DA UN PRIMO CORPO DI DUE VANI CON VOLTE A STELLA , DI UN SECONDO VANO, STALLA SEMPRE IN PIETRA E UN QUARTO CON VOLTE A BOTTE. TUTTI GLI AMBIENTI POSSONO ESSERE COMUNICANTI. POSSIBILITA' DI AMPLIAMENTO E REALIZZAZIONE PISCINA. TERRENO DI MQ 5000. ZONA ABITATA. A LIVELLO STRUTTURALE L'IMMOBILE è IN OTTIME CONDIZIONI. € 60.000 Located in the Sisto district—between the municipalities of Martina Franca, Locorotondo, and Cisternino—this is a beautiful stone *lamia* (traditional rural building). It comprises a main section with two rooms featuring star-vaulted ceilings, a second room, a stone stable, and a fourth room with a barrel-vaulted ceiling. All rooms can be interconnected. There is potential for expansion and the construction of a swimming pool. The property includes 5,000 sqm of land and is situated in an inhabited area. Structurally, the building is in excellent condition. €60,000
