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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cisternino in zona Casalini a 370.000 € (cod.6614b190)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cisternino in zona Casalini, la richiesta di 370.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1480 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.015 €/m² e
1.184 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per casali (da 655 €/m² a 1.295 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato del casale o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casalini, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.000 €/m² per casali in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono
in forte calo (-23,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cisternino in zona Casalini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
A pochi chilometri dal centro di Cisternino, lungo la direttrice per Casalini, proponiamo in vendita antico complesso di trulli composto da due unità distaccate, inserite all'interno di un terreno di circa 10.000 m². La proprietà è facilmente raggiu […]
