Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cisternino in zona Casalini a 360.000 € (cod.65fc119c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cisternino in zona Casalini, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
420 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
989 €/m² e
1.153 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.365 €/m²) e per ville (da 705 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casalini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.085 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,47%).
Invece i prezzi per la zona di Casalini (-7,14%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Cisternino in zona Casalini
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. LO-147 Proponiamo in vendita a Cisternino, precisamente in via Masseria Piccola in zona residenziale e tranquilla a circa 2,5 km dal centro, esclusiva villa bifamiliare di 420 mq circa su due livelli. Accediamo da portone elettrico su piazzale esterno di pertinenza con giardino, posto auto esterno e collegamento sul retro con ampia rimessa per auto o attrezzi agricoli di circa 185 mq. La villa è suddivisa su due livelli per un totale di 320 mq circa ed è composta il piano superiore da ingresso su ampio disimpegno che collega la zona giorno con cucina abitabile con vista panoramica, soggiorno e zona notte con tre camere da letto e due bagni. Sulla destra troviamo scale interne che accedono al piano terra composta da camera da letto matrimoniale, ampio soggiorno, angolo cottura, bagno e ampia rimessa con cucina e zona lavanderia. Completa l'immobile comodo terreno sul retro di pertinenza di circa 5.700 mq con ulivi, alberi da frutto, un trulletto con possibilità di ampliamento e possibilità di realizzare anche una piscina. Soluzione ideale per famiglia numerosa, per realizzare due abitazioni indipendenti o per struttura ricettiva. INTERNO: La villa necessita di manutenzione agli impianti elettrici, idrici e fognari. E' presente cisterna d'acqua privata, riscaldamento autonomo con caldaia a metano, pozzo e impianto di climatizzazione. ESTERNO: La facciata è in ottime condizioni generali. E' presente comoda veranda esterna con vista panoramica e giardino curato in ogni dettaglio. POSIZIONE: Via Masseria piccola è nei pressi di Casalini, a circa 2.5 km dal centro di Cisternino. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Possibilità di creare due abitazioni indipendenti Zona residenziale e tranquilla Ampia metratura e ottima luminosità Ideale per qualsiasi tipo di investimento. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno
