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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cisternino a 290.000 € (cod.65e68089)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cisternino, la richiesta di 290.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.186 €/m² e
1.440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CAPPUCCINI, P.ZZA AMEDEO, MARTINA F., ECC.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-15,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cisternino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paolo BELLINI - IAD
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento
Immerso in una delle zone più esclusive e panoramiche dell'agro di Cisternino, proponiamo in vendita un affascinante complesso immobiliare che coniuga la storicità dei trulli alla funzionalità di un fabbricato adiacente. La parte antica, caratterizzata dai tradizionali coni, ospita una caratteristica cucina con antico forno a legna e un comodo ripostiglio. Un ingresso accogliente conduce alla zona giorno del fabbricato attiguo, composto da un luminoso soggiorno, tre ampie camere da letto e un bagno. All'esterno, la proprietà vanta un bellissimo piazzale pavimentato in pietra tipica (chianche), ideale per vivere il relax della campagna pugliese. Completano la soluzione un comodo box auto frontale e spaziosi vani deposito sottostanti. Il terreno circostante, esteso per circa 2.000 mq, è piantumato con ulivi e un variegato frutteto. L'immobile si presenta strutturalmente sano e abitabile fin da subito, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera vivere la casa immediatamente e realizzare, in un secondo momento, piccoli interventi di ammodernamento e personalizzazione per adattarla ai propri gusti. Dotazioni e impianti: Allaccio all'Acquedotto Pugliese Cisterna per la raccolta dell'acqua piovana Impianto di riscaldamento presente Una dimora autentica, ideale sia come residenza privata che come investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici di charme in Valle d'Itria
