Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cisternino in zona Marinelli a 35.000 € (cod.65e272e2)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cisternino in zona Marinelli, la richiesta di 35.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
35.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
875 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
986 €/m² e
1.199 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per trulli (da 830 €/m² a 2.355 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalini, mentre la zona di Marinelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-85,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casale in vendita a Cisternino in zona Marinelli
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CEGLIE MESSAPICA S.A.S.
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Cisternino - Contrada Marinelli Antichi trulli da ristrutturare Nel cuore della suggestiva Contrada Marinelli, a pochi passi dalla caratteristica Piazza della Quercia, proponiamo in vendita un affascinante complesso composto da tre piccoli trulli, una tipologia sempre più rara e ricercata, tipica di questa zona di Cisternino, dove i trulli sorgono come abitazioni indipendenti anche senza terreno di pertinenza
