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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cisternino in zona Casalini a 315.000 € (cod.65b613d1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cisternino in zona Casalini, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1575 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.731 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTICO CENTRO STORICO (P. V.EMANUELE, ROSSI, ALFIERI) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.355 €/m²) e per case semindipendenti (da 775 €/m² a 1.740 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casalini) è pari a
1.035 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,83%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CEGLIE MESSAPICA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con posto auto con garage
COMPLESSO DI TRULLI E LAMIE Nella ricercatissima frazione di Casalini, una delle zone più apprezzate della Valle d'Itria, proponiamo in vendita una prestigiosa proprietà tipica pugliese completamente ristrutturata, con una superficie interna di cir […]
