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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cisternino in zona Casalini a 158.000 € (cod.65ad2c18)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Cisternino in zona Casalini, la richiesta di 158.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 158.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1128 €/m² .
Questo valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 945 €/m² e 1.083 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per appartamenti (da 630 €/m² a 1.330 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.

Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalini.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casalini) è pari a 935 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in calo (-4,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
158.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
1128 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Cisternino (BR)
Zona OMI:
R2 (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO)
Indirizzo:
Casalini
Pubblicato:
gio 6 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

MY PROJECT CASA

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con caminetto

RIF: D222 #myprojectcasa Nello splendido borgo di Casalini, frazione tranquilla e distante pochi chilometri da Cisternino, proponiamo in vendita immobile ristrutturato su due livelli con terrazzo panoramico; al piano terra attraverso doppio ingresso, si sviluppa l'ampio e luminoso soggiorno d'accoglienza con termo camino, che collega in maniera diretta il bagno e la prima camera da letto matrimoniale con affaccio su piccolo atrio interno privato dove è situata la zona lavanderia. Attraverso comoda scala interna si accede al secondo piano composto da due camere da letto matrimoniali ed ulteriore bagno completo di tutti i sanitari. Dalla medesima scala si accede al fantastico terrazzo con vista panoramica con affaccio sulla chiesa madre del piccolo Borghetto. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa EPI: 175 kwh/m2 anno

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