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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cisternino a 270.000 € (cod.65924f8e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cisternino, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
267 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1011 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.037 €/m² e
1.234 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalini.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cisternino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI
Via Guido D'Arezzo, 47, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con cantina per vacanza
Nel cuore autentico della Valle DItria, proponiamo in vendita una caratteristica struttura in pietra a tipologia costruttiva a Trullo. Struttura in pietra originale e architettura tipica, immersa in un terreno di circa 5.300 mq coltivato ad uliveto. Possibilit di realizzare una piscina privata. Composto da n.2 unit abitative: La prima costituita: Zona pranzo/soggiorno accogliente Cucina separata Bagno Due camere da letto Superficie utile interna: 126 mq circa La seconda costituita: Zona pranzo/soggiorno Cucina Bagno Una camera da letto Ripostiglio Superficie utile interna: 140 mq circa Esterni gi valorizzati da muretti a secco ripristinati di recente. Dotata di cisterna per lacqua e impianto di smaltimento reflui Ideale per: Chi desidera una residenza di charme nella campagna pugliese Un investimento a reddito per struttura ricettiva o casa vacanze Chi cerca una propriet autentica ma con potenziale moderno La generosa metratura offre ampie possibilit di riorganizzazione degli spazi e valorizzazione, ideale per creare una residenza di charme o una struttura ricettiva. Completa la propriet larea esterna circostante, perfetta per vivere allaperto e godere della tranquillit del contesto. Soluzione unica per chi cerca autenticit, privacy e investimento nel cuore della Valle dItria. - SC9632235
