Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cisternino in zona Casalini a 150.000 € (cod.6591aa54)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cisternino in zona Casalini, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
857 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.331 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.420 €/m²) e per case semindipendenti (da 790 €/m² a 1.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casalini) è pari a
1.085 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Provenzano & Proto Property
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con terrazza con caminetto con posto auto con angolo cottura per vacanza
Nel cuore della campagna di Cisternino, tra silenzi, natura e profumi mediterranei, proponiamo in vendita una caratteristica abitazione indipendente immersa in un contesto autentico e suggestivo. La proprietà è circondata da un terreno impreziosito da circa 150 piante tra ulivi e alberi da frutto, che regalano privacy, bellezza e il vero fascino della campagna pugliese. L'abitazione è in fase di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di essere personalizzata. Sono già presenti controsoffitti, cisterna e predisposizione per impianto di riscaldamento con termocamino, elementi che rendono la casa adatta sia come residenza principale sia come dimora per le vacanze. Gli spazi interni sono accoglienti e ben distribuiti: Ingresso su luminosa zona living con cucina e angolo cottura, bagno con doccia e finestra, caratteristica stanza con forno a legna e caminetto, perfetta per momenti conviviali, tre camere da letto, ampio bagno con finestra e angolo lavanderia. Una scala interna conduce al terrazzo ad uso esclusivo, da cui godere della tranquillità della campagna circostante e del cielo della Valle d'Itria. Una proprietà dal grande potenziale, ideale per chi sogna una casa autentica tra gli ulivi, perfetta come residenza privata, casa vacanze o investimento nel turismo di charme. Un luogo dove rallentare, respirare la natura e vivere la Puglia più vera. -175 kwh/m2a. Info: Rif. MG13835 - Tel. 0831 56 02 32. Tutti i dati e le immagini pubblicati sono forniti a scopo informativo e promozionale e non hanno valore contrattuale. 175 kWh/m2 a
