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L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Cisternino in zona Casalini a 360.000 € (cod.658349e1)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cisternino in zona Casalini, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.255 €/m² e 1.473 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per casali (da 980 €/m² a 2.175 €/m²) e per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.430 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento più di cento annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caranna, ma anche la zona di Casalini è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casalini, dove sorge il casale, essa è pari a circa 1.575 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per casali in vendita sono in forte aumento (+23,06%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casale in vendita a Cisternino in zona Casalini

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IN SINTESI

Prezzo:

360.000 €

Superficie:

200 m²

Prezzo al m²:

1800 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

Città:

Cisternino (BR)

Zona OMI:

R2 (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO)

Indirizzo:

Casalini

Pubblicato:

sab 30 novembre 2024

PROPOSTO DA:

SANSONETTI IMMOBILIARE DI SANSONETTI A.

DESCRIZIONE

da ristrutturare con giardino da ristrutturare

Rif. MILORD - Agro di Cisternino localitÃ Casalini a pochi km dal centro abitato in zona amena e dominante SANSONETTI Immobiliare propone in vendita Casale/masseria in pietra panoramico composto da Lamie e Trulli per complessivi mq 300 disposti in 7 ambienti (da ristrutturare) con volte tipiche oltre ampi spiazzi e terreno (seminativo e uliveto) di circa 20.000 mq espandibile per disponibilitÃ dei confinanti.Distanza dal mare 19 km (30 minuti circa)Distanza dagli aeroporti di BARI 1ora e 30 minuti - BRINDISI 50 minuti