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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cisternino a 350.000 € (cod.657dfa75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cisternino, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da GRUPPOINVEST D'AMICO DI D'AMICO PIETRO S.A.S.) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
201 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1741 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.280 €/m² e
1.459 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalini.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cisternino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPOINVEST D'AMICO DI D'AMICO PIETRO S.A.S.
VIA CEGLIE, 17, Cisternino (BR)
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con climatizzazione
VILLA PADRONALE disposta su due LIVELLI sita a CISTERNINO in Viale Valle D'Itria a circa 500 metri dal centro abitato, in posizione panoramica della VALLE D'ITRIA, con vista in lontananza di Martina Franca. L'abitazione è composta, al primo piano, da zona living suddivisa in zona pranzo e soggiorno con antistante veranda coperta, cucina con entrata autonoma dal retro, disimpegno, tre camere da letto e bagno; adiacente ripostiglio avente entrata autonoma; dal disimpegno si accede alla scala interna che collega con il piano terra, il quale è composto da tavernetta, cantina, ripostiglio, bagno e vano ingresso per accesso diretto dall'esterno, oltre all'adiacente LOCALE GARAGE di circa mq.28 e centrare termica. Antistante area scoperta pertinenziale, in parte utilizzata a piazzale ed in parte sistemata a verde e giardino, il tutto della superfice complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 717. La villa è dotata di riscaldamento con pompe di calore. Allaccio autonomo all'acquedotto e alla fogna pubblica
