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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cisternino a 320.000 € (cod.6575ff58)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cisternino, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita (da GRUPPOINVEST D'AMICO DI D'AMICO PIETRO S.A.S.) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
386 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
829 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.087 €/m² e
1.230 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cisternino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPOINVEST D'AMICO DI D'AMICO PIETRO S.A.S.
VIA CEGLIE, 17, Cisternino (BR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare con termocondizionamento con cucina abitabile
VILLA parzialmente ristrutturata, su 2 livelli, con PISCINA, sita in CISTERNINO alla Contrada Tanzarella (Valle D’Itria), a circa 1 km dal centro, composta al piano terra da zona living costituita da zona pranzo-soggiorno con annesso porticato coperto, cucina con dispensa e bagno oltre a due stanze, ciascuna con proprio bagno e uscita su veranda coperta; al primo piano, si compone di 4 stanze, ciascuna con proprio bagno e con uscita su terrazzi a piano. A pochi metri, altro fabbricato (dependance) in fase di ristrutturazione, di circa mq. 70, predisposta per l'eventuale realizzazione di area benessere, stanza con vasca idromassaggio, angolo relax e tisaneria, stanza del sale, sauna e biosauna, docce emozionali, stanza del bagno turco e percorso Kneipp, piscina termale, sale per i massaggi ed altri accessori. A servizio della struttura PISCINA (mq.75), da ultimare, con solarium di circa 1500 mq., palco scavato nella roccia di circa 100 mq con spiazzo scoperto predisposto per eventi e/o spettacoli, oltre a terreno pertinenziale con entrostante fabbricato collabente da recuperare. Superficie complessiva tra coperto e scoperto di circa mq. 12.000. Predisposizione per riscaldamento a pompa di calore. Ideale per struttura ricettiva o come residenza signorile. La struttura dista circa 1000 mt dal percorso per ciclo passeggiate dell’Acquedotto Pugliese. A circa 200 mt è presente il tennis club con campi da tennis scoperti e coperti. L'immobile viene venduto nello stato in cui si trova. Zona servita da acquedotto
