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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Cisternino in zona Casalini a 265.000 € (cod.6565a9d3)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cisternino in zona Casalini, la richiesta di 265.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.203 €/m² e
1.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per casali (da 655 €/m² a 1.295 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casalini, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.000 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte calo (-23,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Cisternino in zona Casalini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SARDANO AGENZIA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione
Cisternino, nella tranquilla località Casalini, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli di nuova costruzione. La proprietà è composta da tre unità abitative indipendenti, ognuna con ingresso privato, immerse in un terreno piantumato […]
