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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cisternino in zona Casalini a 287.000 € (cod.65590953)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cisternino in zona Casalini, la richiesta di 287.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a 287.000 € per una superficie commerciale di 198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1449 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.304 €/m² e 1.463 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per case indipendenti (da 645 €/m² a 1.620 €/m²) e per case semindipendenti (da 755 €/m² a 2.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casalini.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casalini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.035 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,73%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
287.000 €
Superficie:
198 m²
Prezzo al m²:
1449 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
D
Città:
Cisternino (BR)
Zona OMI:
R2 (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO)
Indirizzo:
Casalini
Pubblicato:
lun 16 giugno 2025

PROPOSTO DA:

PREGIO IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

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