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L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Cisternino in zona Marinelli a 390.000 € (cod.654cbc06)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cisternino in zona Marinelli, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a 390.000 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Questo prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.547 €/m² e 1.804 €/m². Data la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento più di cento annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caranna, mentre la zona di Marinelli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in sostanziale aumento (+5,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casale in vendita a Cisternino in zona Marinelli

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IN SINTESI

Prezzo:

390.000 €

Superficie:

300 m²

Prezzo al m²:

1300 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Cisternino (BR)

Zona OMI:

R2 (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO)

Indirizzo:

Marinelli

Pubblicato:

dom 7 settembre 2025

PROPOSTO DA:

SANSONETTI IMMOBILIARE DI SANSONETTI A.

DESCRIZIONE

con giardino con terrazza con caminetto con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile

Rif. BADA - equidistante da Cisternino Locorotondo a 20 minuti dal mare, SANSONETTI Immobiliare propone in vendita Casale con Trulli semiristrutturato composto di 9 ambienti (5 stanze da letto ingresso ampia cucina salone con caminetto sala hobby rimessa e accessori) oltre spiazzo e terreno pertinenziale di mq 11000 mq. La proporietà si presta ad essere suddivisa anche in 4 unita indipendenti ad uso di B&B. La localizzazione dell'immobile è approssimata a 500 metri circa in linea d'aria da quella indicata in mappa, per questioni di privacy non forniremo la reale posizione