L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Cisternino in zona Sisto a 80.000 € (cod.653e2a00)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cisternino in zona Sisto, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 80.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 800 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.163 €/m² e 1.312 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sisto (da 795 €/m² a 1.350 €/m²) e per case indipendenti in zona Sisto (da 680 €/m² a 1.300 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalini, ma anche la zona di Sisto è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sisto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.085 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,09%).

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•  Wikipedia: Cisternino
•  Mercato Immobiliare a Cisternino
•  Quotazioni OMI