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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cisternino a 295.000 € (cod.6528dec0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cisternino, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.667 €/m² e
1.852 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V. CAPPUCCINI, P.ZZA AMEDEO, MARTINA F., ECC.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paolo BELLINI - IAD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura per vacanza edificio storico
Nel cuore pulsante di Cisternino, uno dei Borghi più belli e visitati d'Italia—meta ambita per la sua architettura spontanea, i panorami sulla Valle d'Itria e la celebre gastronomia—proponiamo in vendita una dimora storica di assoluto prestigio. Questo magnifico palazzotto è stato completamente ristrutturato, impiegando materiali di altissimo pregio per esaltare e conservare l'originalità e il fascino dell'epoca. Già avviato come casa vacanza di successo, rappresenta un investimento eccellente. Un Design che Racconta la Storia La struttura si articola su tre piani, offrendo ambienti interni raffinati e distinti: Il Piano Nobile: Accoglie un ampio e caldo soggiorno dominato da un suggestivo camino in pietra, affiancato da un angolo cottura in muratura. Qui si trovano anche due camere da letto, entrambe impreziosite dai tipici soffitti a cielo di carrozza, servite da un bagno spazioso. Il Piano Superiore: Salendo la scala in pietra, si accede a un grande ambiente open space caratterizzato da eleganti volte a botte. Questo spazio, luminoso e versatile (ideale per zona giorno e cucina), è completato da una spaziosa camera padronale con bagno privato. Il Punto Culmine: La Terrazza Panoramica: All'ultimo livello si trova il vero gioiello: una splendida terrazza che offre una vista impareggiabile sulla piazza centrale del borgo. È l'angolo chic per la colazione, il relax, o per assaporare la magia di Cisternino al tramonto. Il palazzotto unisce il fascino storico alle comodità moderne (acquedotto, riscaldamento a gas, impianto fognario), garantendo un comfort impeccabile. La vostra opportunità di possedere una residenza d'epoca o un investimento turistico di altissimo profilo nella Valle d'Itria
