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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Cisternino a 89.000 € (cod.65003f37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Cisternino, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
741 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.035 €/m² e
1.200 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalini.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Cisternino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Paolo BELLINI - IAD
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con cantina con balcone con cucina abitabile senza ascensore
In pieno centro a Cisternino, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al quarto piano di una palazzina senza ascensore. L'immobile è attualmente così distribuito: all'ingresso, sulla sinistra si trova una cucina abitabile con accesso al balcone, mentre sulla destra troviamo una spaziosa zona giorno. La zona notte è composta da due camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. L'appartamento necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, ma grazie alla generosa metratura offre interessanti possibilità di ridistribuzione degli spazi. Sono presenti due comodi balconi e ,inoltre, l'immobile dispone dell'accesso al lastrico solare condominiale N.B I lavori di ristrutturazione della facciata sono già stati deliberati e sono attualmente in corso a cura della parte venditrice
