L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Cisternino in zona Casalini a 360.000 € (cod.64da69d3)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Cisternino in zona Casalini, la richiesta di 360.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale è proposto in vendita a 360.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1800 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.127 €/m² e 1.340 €/m². Vista la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per casali in zona Casalini (da 945 €/m² a 2.115 €/m²) e per case indipendenti in zona Casalini (da 690 €/m² a 1.620 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento più di cento annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Caranna, ma anche la zona di Casalini è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casalini, dove sorge il casale, essa è pari a circa 1.510 €/m² per casali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in sostanziale aumento (+5,54%).

•  Sito Istituzionale: Cisternino
•  Wikipedia: Cisternino
•  Mercato Immobiliare a Cisternino
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Casalini
•  Mercato Immobiliare in zona Casalini