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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cisternino in zona Sisto a 140.000 € (cod.64ce9be8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cisternino in zona Sisto, la richiesta di 140.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1166 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
996 €/m² e
1.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (UNICA - REGIONE AGRARIA N.1 VILLINI SPARSI SOGGIORNO ESTIVO) per case indipendenti (da 670 €/m² a 1.265 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalini, mentre la zona di Sisto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sisto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
990 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cisternino in zona Sisto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CEGLIE MESSAPICA S.A.S.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
Cisternino- Complesso di trulli con lamia in pietra 120 mq Vista panoramica Terreno 6.400 mq In una delle zone più autentiche e panoramiche della Valle d'Itria, proponiamo in vendita un affascinante complesso di trulli con lamia in Contrada Sisto, a pochi minuti dal centro di Cisternino. La proprietà, di circa 120 mq, si compone di: * Primo corpo di trulli: ingresso in trullo completamente ristrutturato con accesso ad alcova perfetta per realizzare una cucina e un bagno abitabile con box doccia. Dal trullo principale si accede anche a un ulteriore cono spazioso, anch'esso con alcove caratteristiche. * Secondo complesso di trulli, accessibile dall'esterno, ideale per creare una zona notte o per ospiti. * Lamia in pietra di circa 30 mq, con accesso indipendente, perfetta come dependance o studio. La proprietà è immersa nella natura e gode di una vista panoramica mozzafiato sulla vallata tipica della Valle d’Itria, che ne esalta il fascino e la tranquillità. Completano la soluzione: * Terreno circostante di circa 6.400 mq * Cisterna per l'approvvigionamento idrico * Doppio accesso alla proprietà * Vialetto privato di circa 50 metri, che garantisce privacy e silenzio Ideale sia come residenza privata che come struttura ricettiva di charme. Posizione strategica: a breve distanza da Cisternino, Locorotondo, Martina Franca e dalle principali attrazioni della Valle d'Itria. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br) L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasa_ceglie_messapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie
