L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Cisternino a 230.000 € (cod.64976e11)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cisternino, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da COLDWELL BANKER - GRUPPO BODINI) a 230.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2555 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.426 €/m² e 1.712 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 860 €/m² a 1.815 €/m²) e per casali (da 1.180 €/m² a 2.980 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento più di 200 annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalini.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,73%).

•  Sito Istituzionale: Cisternino
•  Wikipedia: Cisternino
•  Mercato Immobiliare a Cisternino
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Marinelli