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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cisternino a 95.000 € (cod.64832810)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Cisternino, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita (da GRUPPOINVEST D'AMICO DI D'AMICO PIETRO S.A.S.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
44 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2159 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.347 €/m² e
1.560 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Cisternino
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cisternino, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casalini.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cisternino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPOINVEST D'AMICO DI D'AMICO PIETRO S.A.S.
VIA CEGLIE, 17, Cisternino (BR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone
ABITAZIONE STORICA al piano terra e primo, sita nel CENTRO STORICO di CISTERNINO in Via Gaetano De Amico, di RECENTE RISTRUTTURAZIONE, rifinita internamente con pietra a vista. Composta, al piano terra, da un vano con volta a “botte”, adibito a zona living , da cui, con scala a pioli si raggiunge il primo piano, composto da un altro vano avente volta a “stella” e balconcino a filo, adibito a camera da letto e bagno; dal primo piano, tramite altra scala a pioli si raggiunge la sovrastante terrazza con VISTA sul centro storico. Allacci autonomi acquedotto e gas metano
